PERSPECTIVAS DEL ACERO OPTIMISTAS PARA 2024
El año pasado, a estas alturas, observamos que la industria de la construcción había demostrado una notable fortaleza en 2022, teniendo en cuenta los vientos en contra a los que tuvo que luchar en los dos años anteriores. La resaca posterior a la COVID-19, el fuerte aumento de la inflación, el aumento de las tasas de interés, la escasez de habilidades y la guerra en Ucrania conspiraron para frenar el crecimiento; pero nada de eso significó problemas sistémicos graves para la industria.
En 2023, algunos de estos problemas seguían con nosotros y se sumaron a nuevos problemas como el conflicto de Gaza y la inestabilidad política en España. Hubo algunas bajas entre empresas grandes y pequeñas, ya que la continua debilidad de los mercados puso a prueba los Balances y los Cash-Flow. Sin embargo, la Construcción como industria y el Sector de la Construcción de Acero continuaron mostrando una profunda fortaleza que justifica el optimismo para 2024.
Una de las grandes preocupaciones posteriores a la COVID-19 ha sido que los trabajadores habían abandonado la idea de ir a la oficina y que, con el tiempo, todos los que pudieran trabajarían desde casa. Ciertamente ha habido cierta reducción de los requisitos de propiedad por parte de las grandes Empresas Empleadoras en España (y Europa en general), pero hay señales de que el aumento inicial hacia el “trabajo a domicilio” se ha convertido en una tendencia más lenta y, para muchos, ha retrocedido. Algunos empresarios importantes han dicho sin rodeos al personal que regrese a la oficina, y el trabajo híbrido que implica tal vez tres días a la semana en la oficina es lo mejor que pueden esperar muchos de los que prefieren trabajar exclusivamente desde casa.
Junto con una caída en la demanda de espacio para oficinas, ha habido un aumento en la demanda de espacio de mayor calidad, lo que podría implicar mudarse a un nuevo espacio o a espacios recién renovados y mejorados. El acero está bien posicionado para beneficiarse de esto. A los propietarios de edificios con estructura de acero siempre les resultará más fácil reconfigurar la distribución de los edificios para adaptarlos a las necesidades cambiantes.
Según el IBERCENTER (www.ibercenter.com), el año 2023 fue un año de transición y recuperación tras el impacto de la pandemia de COVID-19.
Se estima que la oferta se amplie con la entrega de nuevos proyectos de obra nueva o rehabilitación, que sumarán cerca de 750.000 m2 en Madrid al parque existente.
El último estudio que DELOITTE Reino Unido, publicado en News (https://www.newsteelconstruction.com/), respalda una perspectiva optimista con un número récord de nuevos proyectos en el mercado de oficinas de Londres en los seis meses hasta el 30 de septiembre 2024. Las remodelaciones dominaron a los proyectos nuevos. Probablemente lo más alentador es que las nuevas construcciones se han recuperado de su mínimo posterior a la COVID-19 y representan más de un tercio de los nuevos proyectos.
Todo lo cual son buenas noticias. DELOITTE también dice que hay una aceptación cada vez mayor de los requisitos de sostenibilidad de los edificios, y los Promotores esperan alcanzar cero netos operativos en todas sus carteras para 2040. Lo cual también es una buena noticia, especialmente para la construcción de acero, dados los fuertes beneficios de sostenibilidad que el acero siempre dispone. sin coste adicional para los Promotores y ahora están impulsados por el compromiso del sector con cero emisiones netas, como se detalla en la Hoja de Ruta de Descarbonización 2050 de Europa (https://commission.europa.eu/strategy-and-policy/priorities-2019-2024/european-green-deal_en ).
Sería difícil encontrar un proyecto en Europa hoy en día que no tenga la Sostenibilidad en el centro de su diseño y construcción. Esto se extiende desde el Cliente hasta los Equipos de Construcción. Algo que podemos esperar ver más en 2024 es el uso cada vez mayor de Pasaportes de Materiales (Material Passport) en proyectos.
Mediante esta herramienta, los edificios se convierten en bancos de materiales y, por tanto, los materiales dejan de ser futuros residuos y se transforman en nutrientes con un valor cuantificable es sus próximos ciclos de vida. Esto significa que los materiales pasan a ser una inversión, un activo que se coloca temporalmente en un sitio, y una vez ha cumplido su función ahí se destina a su siguiente uso; y así, indefinidamente.
Los Pasaportes de Materiales fomentarán el reciclaje y la reutilización de materiales de construcción. Dado que el potencial de reciclaje y reutilización se tiene cada vez más en cuenta en el análisis adecuado del costo de vida útil, se puede esperar que 2024 sea otro año en el que los beneficios de sostenibilidad del acero hagan una contribución vital a la batalla contra el cambio climático.
José María Lagos
Gerente ASCEM
Nota del autor:
PASAPORTE DE MATERIALES (trazabilidad): documento que contiene un inventario detallado de todos los materiales, recursos y componentes de un Producto o Proyecto, así como información detallada sobre su ubicación en el proyecto y la mejor forma de extraerlos, lo que proporciona a los materiales unas identidades que son independientes de su uso actual. Con él podemos identificar, cuantificar y ubicar en el espacio constructivo los materiales y los productos para su correcta recuperación al final del ciclo de uso.
